SELTENE CHANCE: 5.000 m² Wohnbauprojekt mit Planungsvorsprung im Landkreis Heilbronn !

Projektvorteile auf einen Blick

- Ca. 5.000 m² Grundstücksfläche

- Reines Wohngebiet (WR)

- Bebauungsplan vorhanden

- Bereits erarbeitete städtebauliche Entwicklungskonzepte vorhanden

- Konzepte mit Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern liegen vor

- Hohe Planungssicherheit durch bereits erfolgte Vorarbeit

- Bestandteil der bisherigen Planungen ist eine interne Wohnstraße mit Wendehammer

- Für die ursprünglich projektierten Doppelhäuser wurden bereits KfW-Förderanträge eingereicht

- Nach vorliegenden Unterlagen wurden die entsprechenden Fristen verlängert und laufen derzeit voraussichtlich bis August 2027

- Mögliche zusätzliche wirtschaftliche Vorteile für Projektentwickler und Bauträger

- Attraktiver Standort im Landkreis Heilbronn

- Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren

Besondere Hinweise:

Die Stadt Widdern verfolgt mit diesem Entwicklungsgebiet ausdrücklich das Ziel, neuen Wohnraum zu schaffen.

Eine Aufteilung des Grundstücks in einzelne Bauplätze mit anschließendem Verkauf an private Bauherren ist daher nicht vorgesehen. Die Entwicklung soll als zusammenhängendes Wohnbauprojekt erfolgen.

Bestandteil der bisherigen städtebaulichen Konzeption ist die Herstellung einer internen Erschließungsstraße mit Wendehammer. Die Umsetzung der Erschließungsmaßnahmen erfolgt durch den Erwerber auf eigene Kosten.

Die vorliegenden Projektierungen dienen als Planungsgrundlage und müssen nicht zwingend übernommen werden. Die konkrete Ausgestaltung des Projekts erfolgt durch den Erwerber im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben.

Für die ursprünglich projektierten Doppelhäuser wurden Förderanträge bei der KfW eingereicht. Nach den vorliegenden Unterlagen erfolgte der Antragseingang am 28.01.2022. Die entsprechenden Fristen wurden auf Antrag verlängert und laufen derzeit voraussichtlich bis August 2027. Ob und in welchem Umfang bestehende Förderanträge, Förderrechte oder daraus resultierende Fördermöglichkeiten durch einen Erwerber genutzt, übernommen oder neu beantragt werden können, ist vom Interessenten eigenständig mit den zuständigen Förderstellen zu prüfen. Eine Gewähr für die Förderfähigkeit oder Übertragbarkeit wird nicht übernommen.