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Ansicht Haus
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Zimmer 2
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
UG Keller
Garten
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EG Zimmer 2
DG Zimmer 1
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UG Keller
Garten

Sanierungsbedürftige DHH, tollem Gartengrundstück in guter Lage

Rechberghausen
310.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 870 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 600 m²
Kaufpreis
310.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objekt-ID: WE- 187

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer verteil und einem großzügigen Grundstück von ca. 870 m² ein enormes Potenzial. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, umgeben von viel Grün.

Highlights

Balkon
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Kunststoff
Garage
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Ausstattung

Highlights:
- Sanierungsbedarf: Die Doppelhaushälfte benötigt eine umfassende Sanierung, bietet aber eine gute Substanz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist ein Anbau möglich, der B-Plan sieht einen einfachen Bebauungsplan vor nach §34 BauGB

- Gartengrundstück: Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet viel Raum für die Gestaltung eines großzügigen Gartens, ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber.

- Garage & Keller: Eine Garage sowie ein Keller bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten und Platz für Ihre Fahrzeuge.

Kontakt

Haferbier, Roman

Makler

Herr
Roman
Haferbier

Kontakt

  • roman.haferbier@hr-fineliving.de
  • 0176-15212121

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Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
73098 Rechberghausen
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 870 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 600 m²

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl

Objekt & Status

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1995

Galerie

Lage

Ort
73098 Rechberghausen
Flughafen
41.3 km
Fernbahnhof
4.43 km
Bus
29.49 km

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die leichte Hanglage bietet eine tolle Aussicht auf die Umgebung und viel Sonne. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut.

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