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gepflegte Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, TG und Keller

Salach
1.490 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 85,21 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 28,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.150 €
Gesamtmiete
1.490 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.450 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Objekt-ID: WE- 263

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gehoben ausgestattete Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre.

Die Wohnung bietet eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur Dachterrasse.

Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer (je nach Aufteilung).

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 28 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen wunderbaren Rückzugsort im Alltag bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenem Anspruch, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort und einer exklusiven Außenfläche kombinieren möchten. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet durch ihre Lage als Penthouse ein ruhiges Wohnambiente.

Hinweis zur Kontaktaufnahme
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Anzahl der einziehenden Personen
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gewünschter Einzugstermin
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Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit entsprechenden Angaben berücksichtigt werden können.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Highlights

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

* Hochwertige Einbauküche (u.a. Siemensgeräte)
* Großzügige Dachterrasse (ca. 28 m²)
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Abstellraum
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Waschraum
* Hausmeisterservice
* Gepflegter Zustand
* Moderne Bauweise

Kontakt

Makler

Herr
Roman
Haferbier

Kontakt

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
73084 Salach
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 85,21 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 28,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2013
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.03.2024
Gültig bis26.03.2034
Endenergieverbrauch48,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt

Lage

Standort
73084 Salach
Etage
2 von 2
Flughafen
46.63 km
Fernbahnhof
0.79 km
Bus
0.39 km

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Salach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen (in einer Sackgasse) und guter Infrastruktur.

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