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Entkernt & bereit für Ihren Wohntraum – Split-Level-Reihenhaus mit Garten in Top-Lage

Oberstenfeld
399.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Nutzfläche
ca. 26,00 m²
Grundstück
ca. 185,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 36,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
399.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
.
Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer
Objekt-ID: WE- 262

Objektbeschreibung

Die kosten- und zeitintensive Entkernung wurde bereits vollständig durchgeführt – Sie können direkt mit dem hochwertigen Innenausbau beginnen.

Hier entsteht kein Kompromiss – sondern Ihr individuell geplantes Zuhause, exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Solche vollständig vorbereiteten Immobilien mit maximaler Gestaltungsfreiheit sind in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar.

Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Oberstenfeld wurde 1994 in architektonisch ansprechender Split-Level-Bauweise errichtet und bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf mehreren versetzten Ebenen.

Die Immobilie wurde vollständig entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine hochwertige, individuelle Neugestaltung – ohne Rückbauaufwand, ohne Altlasten.

Ob modernes Familienhaus, stilvolles Designerobjekt oder smartes Zuhause – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen von Grund auf umzusetzen.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Individualität, Qualität und langfristige Perspektive legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Highlights

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Carport
Parken im Freien
Garten
Keller
Gäste WC

Ausstattung

Highlights
- Split-Level-Bauweise mit besonderem Raumgefühl
- Komplett entkernt – sofort startklar für Ausbau
- Ideal für Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wärmepumpe bereits vorhanden (visionäre Bauweise seit 1994)
- Nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen Materialien
- Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus
- Balkon, Terrasse & Garten
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Feldern und Natur

Kontakt

Makler

Herr
Christian
Schlepple

Kontakt

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Standort
71720 Oberstenfeld
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Nutzfläche
ca. 26,00 m²
Grundstück
ca. 185,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 36,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am31.12.2023
Gültig bis30.12.2033
Endenergieverbrauch86,28 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Sanierungsbedürftig

Lage

Standort
71720 Oberstenfeld
Flughafen
63.15 km
Fernbahnhof
11.97 km

Lage

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Oberstenfeld.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Felder und genießen eine hohe Lebensqualität im Grünen – bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region Heilbronn/Ludwigsburg.

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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Eingangsbereich Südseite Bild2

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