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Reserviert

Einmalige Gelegenheit!! 4,5 Zi., Balkon, EBK, Garage und Stellplatz!

Birenbach
250.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
320 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.000 €
Objekt-ID: WE- 131

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Birenbach. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, bestehend aus 3 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer, Küche, Bad und erstreckt sich auf insgesamt 103 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde ab 2018 stetig modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Laminat- und Fliesenböden. Im Tageslicht Bad finden Sie eine begehbare Dusche und Handtuchwärmer vor.

Neben dem großen Kellerabteil, finden Sie weitere Staumöglichkeiten in der Wohnung selbst.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 320 €.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Keller und einen Abstellraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Birenbach und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Highlights

Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garage
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Ausstattung

- begehbare Dusche und Handtuchwärmer
- Balkon
- Garage und Aussenstellplatz
- Gas Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Keller
- Separates Gäste-WC
- Tageslicht Badezimmer
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Hausmeisterservice

Kontakt

Makler

Herr
Roman
Haferbier

Kontakt

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
73102 Birenbach
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.03.2028
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am02.03.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Ort
73102 Birenbach
Etage
2 von 2

Lage

Birenbach ist eine attraktive und begehrte Wohngemeinde mit ca. 2000 Einwohnern in landschaftlich reizvoller Lage des Schurwaldes. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein aktives Leben in der Gemeinde sowie mit Ihren Vereinen, Kirchen, Ehrenamtlichen und Institutionen ein abwechslungsreiches Freizeit-, Sport-, Kunst- und Kultur- sowie Unterstützungsangebot. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort.

Mit dem Auto erreichen Sie Göppingen nach nur 10 Minuten und Schorndorf in ca. 15 Minuten. Birenbach ist von Stuttgart aus ca. 40 km (45 Min.) entfernt und hervorragend über die B10 oder B29 angebunden. Schwäbisch Gmünd ist ca. 15 km (20Min.) entfernt. Somit ist der Standort auch optimal für Pendler.

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