Kauf
Charmantes Einfamilienhaus in Neckarsulm – Gepflegt, modernisiert & ein echtes Zuhause!
Neckarsulm
Kaufpreis 549.000 €
Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
Das Grundstück umfasst insgesamt 272 m², davon sind ca. 45 m² als Gartenfläche gestaltet. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die frische Luft genießen. Mit ca. 156 m² Wohnfläche ist diese Haus ein kleines Raumwunder, durch den Ausbau des Dachgeschoss wären ca. weitere 70 m² Wohnfläche möglich. Somit würden sich hier sage und schreibe ca. 226 m² Wohnfläche generieren lassen.
Das Einfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Dielen, die im Zuge einer Sanierung getauscht werden müssen. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2018 wird mit Gas betreiben und sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Dieses Einfamilienhaus in Heubach bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt begeistern!
- Kunststofffenster aus 1995 im EG
- Holzfenster sollten getauscht werden im OG
- Gasheizung Viessmann aus 2018 und Warmwasser Boiler
- 4 Schlafzimmer im OG möglich
- großer Wohn- / Essbereich im EG inkl. Küche und Abstellraum
- großes Bad im OG möglich
- Dachgeschoss zum Teil bereits ausgebaut
- zusätzliche Fläche im darüber liegenden Dachboden
- netter Garten
- kleiner Carport
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten (Zone 30) Wohngegend in Heubach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Rosenstein, ein bekanntes Ausflugsziel, ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine wunderschöne Aussicht.
Die Infrastruktur von Heubach ist sehr gut. Sie können in Heubach alles für den täglichen Gebrauch besorgen dafür stehen eine Vielzahl an Einrichtungen zur Verfügung. Edeka, Lidl, Norma, REWE, Rossmann, NKD, Kindergärten, Schulen, Tennis, Hallenbad, Freibad, Eisdiele, Restaurant, Metzgerei, 3 Bäckereien, 2 Banken
Der Anschluss zur Autobahn A7 nach Süden wie Allgäu, Berchtesgarden, Österreich und Südtirol ist ab Aalen, in 15Km, erreichbar.
Dieses Haus in Heubach ist optimal für Familien, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, jedoch mit gute Infrastruktur sowie Kindergärten, Schulen, Bus, Einkauf und Sportvereine.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
