Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage in Stuttgart und besteht aus 6 Wohnungen (3x 4 Zimmer und 3x 3 Zimmer) mit insgesamt 21 Zimmern, davon 9 Schlafzimmern, 6 Bädern und einer Wohnfläche von 486 m² (90m², 2x 69m², 2x 100m², 58m²) auf einem Grundstück von 1.304 m². Das Gebäude ist viergeschossig, hat eine Gartenfläche von ca. 330 m² und wurde zuletzt 2011 modernisiert.
Es ist gepflegt und mit einer normalen Ausstattung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett, Teppichboden und Vinylboden. Es gibt 4 Garagen, und mind. 4 Außenstellplätze, einen Keller mit Gewölbekeller, einen Abstellraum und 2 Hobbyräume..
Die Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, eine Einbauküche und eine Gartenmitbenutzung. Das gesamte Gebäude ist mit einer Zentralheizung (2009 neu eingebaut), die mit Öl betrieben wird, ausgestattet.
Die damals bestehenden Mietverträge wurden durch einen Aufhebungsvertrag zum 31.03.24 gekündigt.
1 Wohnung wird noch als möblierte Monteurswohnung tageweise vermietet.
1 Mieterin im 2. OG rechts (kleinste Wohnung mit 58m²) sollte übernommen werden.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück und eignet sich perfekt für Kapitalanleger (die Mieten können nach den Aufhebungsverträgen NEU nach Mietspiegel angepasst werden) sowie Familien.
Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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