Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
Wir bieten Ihnen hier ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 4757m² und einer Lagerhalle mit ca. 700m² inkl. Büro- und Sanitärräume.
Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere kleinere Halle mit ca. 150m², die jedoch abrissfähig ist.
Die Lagerhalle ist ein 2 Teile untergliedert.
Beide Teile werden momentan noch vermietet.
Die Mieteinnahmen sind zur Zeit monatlich:
3450,00€ Spedition (diese fällt automatisch beim Verkauf weg)
1800,00€ Hilfsorganisation (4 Wochen Kündigungsfrist)
300,00€ Baumarkt (4 Wochen Kündigungsfrist)
150,00€ Privatperson (4 Wochen Kündigungsfrist)
Insgesamt: 5700,00 EUR (netto) / jährlich ca. 68.000,00 EUR (netto)
Lt. Bebauungsplan können Sie zur vorhandenen Lagerhalle noch auf dem Grundstück ein weiteres Gewerbegebäude errichten.
Die Lagerhalle kann aber auch abgerissen werden, um auf diesem Grundstück ein völlig neues Gewerbeobjekt zu erschaffen.
Der Verkauf dient primär ausschließlich der Gesamtfläche von 4757m² Gewerbefläche in einem der besten Industrielagen von Eppingen.
D.h. Sie würden zum Kaufpreis die Lagerhalle UMSONST dazubekommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.