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Das Objekt ist bereits verkauft

3 Familienhaus inkl. Garten, Keller, Stellplatz

Sold
Esslingen am Neckar

Highlights

Living area
approx. 271,00 m²
Plot area
approx. 357,00 m²
Number of rooms
13
Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
3
Number of balconies / terraces
1
Balcony/terrace area
approx. 20,00 m²
Garden area
approx. 50,00 m²
Number of parking spaces
1

Objektbeschreibung

Dieses tolle 3-Familienhaus befindet sich in guter zentrumsnaher Lage von Esslingen Zell. Es ist ein zum Teil bereits saniertes (EG Whg.) und renoviertes (1. OG und 2. OG) zweistöckiges Haus, das über 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 10 Schlafzimmer und 3 Bäder verfügt. Die Wohnfläche beträgt 271 m² und die Grundstücksgröße ist 357 m². Die Gartenfläche beträgt 50 m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Es verfügt über einen Außenstellplatz, 3 Keller davon 2 Gewölbekeller, einen Abstellraum im Aussenbereich, Gäste-WC, Einbauküchen und einen großen Garten. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.

Im Garten befindet sich eine Störer Werbeanlage, diese erzielt zusätzliche Mieteinnahmen von 600,- € im Quartal (2.400,- € im Jahr) und wäre nach Übernahme auch kündbar.

Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand mit offenen Baumängel angeboten und verkauft die dem Baurechtsamt vorliegen.

Highlights

Balcony
Parking Space
Default feature
Shower
Bathroom with bathtub
Bathroom with window
Fitted kitchen
Tiles
Laminate
Outdoor parking
Garden
Cellar
Storage room
Guest WC

Ausstattung

- Garten
- Einbauküchen
- Kunststofffenster
- Keller
- 2017 wurde die EG Whg. saniert inkl. Bad
- Aussenstellplatz
- Störer Werbeanlage im Garten Mieteinnahmen von 2.400,- / Jahr

Kontakt

 Haferbier, Roman

Makler

Herr
Roman
Haferbier

Kontakt

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Location
73730 Esslingen am Neckar
Living area
approx. 271,00 m²
Plot area
approx. 357,00 m²
Number of rooms
13
Number of bedrooms
10
Number of bathrooms
3
Number of balconies / terraces
1
Balcony/terrace area
approx. 20,00 m²
Garden area
approx. 50,00 m²
Number of parking spaces
1

Ausstattung

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Feature
Standard
Shower
Yes
Bathroom with bathtub
Yes
Bathroom with window
Yes
Fitted kitchen
Yes
Tiles
Yes
Laminate
Yes
Outdoor parking
Yes
Garden
Yes
Cellar
Ja
Storage room
Yes
Guest WC
Yes

Energie & Heizung

Year built1900
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Issued on25.07.2023
Valid until25.07.2033
Final energy consumption113,5 kWh/(m²·a)
Including hot waterYes
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating

Objekt & Status

Object Type
Mehrfamilienhaus
Use Type
Wohnen
Availability
Referenz
Marketing Type
Kauf
Year built
1900
Last modernization
2017
Condition
Partly/fully renovated
Sales status
Sold

Lage

Location
73730 Esslingen am Neckar

Lage

Das Haus befindet sich in einer geschätzten Gegend von Esslingen am Neckar im Ortsteil von Zell. Die Lage ist hervorragend, da sie in fußläufiger Entfernung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. In nur 5 Minuten erreichen Sie den nächsten Bus- oder Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in 11 Minuten. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 1 Minute mit der S-Bahn entfernt und der nächste Flughafen ist 25 Minuten entfernt. Mit der günstigen Lage können Sie alle Vorteile einer optimalen Anbindung für Pendler genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

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