Kauf
Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
Sie suchen eine solide, gepflegt und gute Kapitalanlage?
Sie hätte gerne eine zuverlässige und zufriedene Mieterin?
Dann ist dieses Schmuckstück genau das richtige für Sie als Kapitalanlage.
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, wurde bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt. Diese umfassen, neue Kunststofffenster und Rollläden, neues Dach, neue Fassade sowie eine neue Gas Etagenheizung.
Die aktuelle Mieter/in ist seit 11 Jahren in der Wohnung und fühlt sich sehr wohl, weshalb ein Kapitalanleger wünschenswert wäre.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 390,- €, die Nebenkosten belaufen sich auf 65,- €. Gas und Strom bezieht die Mieterin selbst.
Ein neuer Energieausweis wird gerade durch die Verwaltung erstellt und wird nachgeliefert.
- 1997 neue Kunststofffenster + Rollläden
- 2005 neues Dach (neue Latten, isoliert, neu eingedeckt und neu Kaminverwahrung)
- 2008 neue Fassade
- 2013 neuer Gartenzaun
- 2013 neue Gas Etagenheizung inkl. Heizkörper
Die große Kreisstadt Eislingen an der Fils. Es ist ein wunderschöner Ort angrenzend zwischen Göppingen und Geislingen.
Im Norden liegen die drei Kaiserberge, Stuifen, Rechberg und der Hohenstaufen und im Süden angrenzend die Schwäbische Alb.
Kulturelle Einrichtungen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nachbarschaft und lassen somit keine Wünsche offen. Ein Fahrzeug ist aus diesem Grund nicht zwingend notwendig.
Ärzte, Apotheken, Drogerien und Lebensmittelgeschäfte, sind ebenso fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Bundesstraße B10 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt A8 Stuttgart - Ulm ist über die Auffahrten Weilheim oder Mühlhausen möglich.
Das Filstal selbst ist mit namhaften Wirtschaftsbetrieben bestückt.
Durch den Bau der B10 die Umfahrung Eislingen, ist die Anbindung mit dem Großraum Stuttgart verbunden.
Mit dem Halt der Bahnlinie Stuttgart – Ulm, wurde die Verkehrsanbindung weiter optimiert.
Auch mit der Lage einer Hauptroute des Rad-Netz - Baden Württemberg, lässt sich Eislingen auch mit dem nachhaltigen Verkehrsmittel gut erreichen.
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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
