Kauf
Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
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WICHTIG BITTE EXPOSE LESEN!
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Göppingen. Das EFH wird im gegenwärtigen Zustand angeboten, im Angebotspreis ist der Installationsschaden bereits zum größtenteils berücksichtigt.
Die Immobilie bietet auf insgesamt 165 m² (DIN 277) und 3 Etagen genügend Platz für die Familie.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer und offener Küche mit ca. 57 m² sowie einem Abstellraum und einem Tageslichtbad mit WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
HINWEIS! Die Bäder im EG und 1. OG sind aktuell nicht fertiggestellt. Die Neuinstallation der Wasserleitungen steht noch aus. Näheres erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch beim Besichtigungstermin.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 53 m² einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und integrierter Wohnküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie 2 weitere Zimmer.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bereits gedämmt, wodurch Sie hier zusätzlichen Stauraum erhalten.
Im Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Kellerräume sowie der Technikraum.
Im großzügigen Garten, können Sie schöne Sonnenstunden und gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie verbringen.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung der Marke Buderus betrieben. Hochwertige Heizkörper versorgen die Räume mit der notwendigen Wärme. Über den integrierten Versorgungsschacht haben Sie optimalen Zugriff auf sämtliche technische Leitungen.
HINWEIS! Im Zuge der Behebung des Installationsschadens, sollte die Heiztherme getauscht werden, ein Ersatz steht bereits vor Ort dieser muss nur noch verbaut werden.
Derzeit wird die Wohnung im 2. OG noch von den Eigentümern bewohnt.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus ideale Voraussetzungen für Familien oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 2017/2018 umfassend entkernt und saniert, es verfügt insgesamt über eine gute und grundsolide Ausstattung. Weitere Informationen können Sie der nachfolgenden Beschreibung der Ausstattung entnehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Ein-/ Zweifamilienhaus in Göppingen.
Sie sind neugierig geworden? Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe, Email und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
- 2018 neue Fenster mit 3-fach Verglasung, Insektenschutz und Rolläden
- 2018 neue Elektrik im Haus verlegt
- 2018 Böden, Decke und Wände neu gestaltet, die Außenwände wurden von Innen gedämmt (60mm)
- 2018 alle Decken mit Gipskarton inkl. Dämmung
- 2018 Trockenbau zum Teil doppelt und verstärkter Rückwand (bsp Küche)
- 2018 Kamin wurde komplett neu aufgebaut
- 2018 Buderus Zentralheizung inkl. modernen Heizkörper verbaut
- 2018 alle Zimmertüren und Türzargen ersetzt
- 2018 neues Dach inkl. Dämmung von Außen und Innen
- 2019 Böden gefliest und komplett neu erstellt, mit Trockenestrich und Dämmung zwischen den Etagen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Göppingen. Der Zugang zum Haus führt über einen Privatweg, da das Haus in 2. Reihe liegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden, sodass man bequem in die anliegenden Stadtbezirke oder Gemeinden gelangen kann.
Göppingen bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt ist umgeben von einer schönen Naturlandschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
Insgesamt ist Göppingen eine attraktive Stadt für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.
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Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
