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Ihr Immobilienmakler in Göppingen, Esslingen und Heilbronn
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Dieses tolle 3-Familienhaus befindet sich in guter zentrumsnaher Lage von Esslingen Zell. Es ist ein zum Teil bereits saniertes (EG Whg.) und renoviertes (1. OG und 2. OG) zweistöckiges Haus, das über 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 10 Schlafzimmer und 3 Bäder verfügt. Die Wohnfläche beträgt 271 m² und die Grundstücksgröße ist 357 m². Die Gartenfläche beträgt 50 m². Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Es verfügt über einen Außenstellplatz, 3 Keller davon 2 Gewölbekeller, einen Abstellraum im Aussenbereich, Gäste-WC, Einbauküchen und einen großen Garten. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Im Garten befindet sich eine Störer Werbeanlage, diese erzielt zusätzliche Mieteinnahmen von 600,- € im Quartal (2.400,- € im Jahr) und wäre nach Übernahme auch kündbar.
Das Objekt wird im gegenwärtigen Zustand mit offenen Baumängel angeboten und verkauft die dem Baurechtsamt vorliegen.
- Garten
- Einbauküchen
- Kunststofffenster
- Keller
- 2017 wurde die EG Whg. saniert inkl. Bad
- Aussenstellplatz
- Störer Werbeanlage im Garten Mieteinnahmen von 2.400,- / Jahr
Das Haus befindet sich in einer geschätzten Gegend von Esslingen am Neckar im Ortsteil von Zell. Die Lage ist hervorragend, da sie in fußläufiger Entfernung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. In nur 5 Minuten erreichen Sie den nächsten Bus- oder Bahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in 11 Minuten. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 1 Minute mit der S-Bahn entfernt und der nächste Flughafen ist 25 Minuten entfernt. Mit der günstigen Lage können Sie alle Vorteile einer optimalen Anbindung für Pendler genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
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